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房产政策信息2021年8月31日
时间:2021-09-18

  8月30日,财政部发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题》的公告(简称“公告”),其中明确,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。

  与此同时,根据公告,城镇职工按规定第一次购买公有住房的,也免征契税。具体来看,公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房,经县级以上地方人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的,如属职工首次购买住房,比照公有住房免征契税;已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的,免征契税。

  三、北京二手房交易再推便民措施 购房资格、首套贷款认定有异议可网上申请复核。

  自8月29日起,购房人对于购房资格、首套贷款资格、享受首套契税优惠认定方面有异议的,都可以由中介机构协助在网上提出复核申请,不需要拨打电话或是前往窗口申请。亚洲心水论坛

  8月30日,西安市人民政府办公厅发布关于《进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知,将西咸新区沣西新城高桥街道、马王街道纳入限购、限售范围,同时要求,居民家庭在西安市落户满3年的,方可在限购区域购买第2套商品住房。

  强化限购措施,居民家庭在西安市落户满3年的,方可在限购区域购买第2套商品住房;经批准引进的E类人才在西安市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的,方可在限购区域购买商品住房;夫妻离异的,离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房,离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

  8月28日电,海口市住建局拟对《海口市房地产中介服务管理办法》进行修订,现将《海口市房地产中介服务管理办法(修订征求意见稿)》面向社会公众征求意见及建议。其中,明确房地产中介服务机构不得提供中介服务的九种情形:一是未依法登记领取权属证书及其他合法权属证明的,或者房屋权属证书与标的物不符的;二是权属有争议的;三是司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;四是代理销售商品房未取得房屋预售许可证,或者不符合商品房销售其他条件的;五是未经过房源信息核验的;六是共有房产未经共有人书面同意或者代管房产无房屋所有权人书面授权的;七是双方当事人无合法有效身份证明的;八是双方当事人无合法有效身份证明的;九是有关法律法规和政策禁止提供中介服务的其他情形。

  建设银行首席风险官程远国8月30日在2021年中期业绩发布会上表示,今年以来建设银行紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期和住房不炒的政策目标,坚决落实监管要求,有序推进房地产贷款集中度管控工作,严格执行差别化住房信贷政策,支持百姓合理住房需求。个人住房贷款保持平稳增长,在贷款总额中的占比逐步下降,上半年个人住房贷款余额6.1万亿元,较年初增长4.7%。

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